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職位要求： 1、10年以上相關(guān)管理工作經(jīng)歷，40周歲以上，大專以上學(xué)歷，熟練辦公軟件操作，掌握相關(guān)法律、法規(guī)，有較好的協(xié)調(diào)、組織能力，具有良好的應(yīng)變決策及公關(guān)處理能力，老舊小區(qū)管理經(jīng)歷較優(yōu)秀者學(xué)歷可放寬； 2、親和力、服務(wù)意識強，識人善任有組織協(xié)調(diào)能力，有強烈愿望承擔本崗位職責帶領(lǐng)項目部全體員工完成項目目標及工作任務(wù)，團隊意識強烈并在日常工作中建設(shè)好主動負責、服務(wù)達標、團隊做事、處事公平、增強業(yè)主及員工粘性的企業(yè)團隊文化； 3、領(lǐng)導(dǎo)項目部全體員工， 完成公司下達的收費率和滿意度目標； 4、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報； 5、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決； 6、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司匯報； 7、根據(jù)公司各部門要求按期組織對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，或書面通知有關(guān)員工，要求整改； 8、監(jiān)管財務(wù)各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算； 工作時間：8小時工作制，每周公休一天。