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崗位職責(zé)：
（一）銷售策略
根據(jù)公司戰(zhàn)略和經(jīng)營目標(biāo)，分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和客戶需求，制定針對(duì)性的銷售策略，確保銷售活動(dòng)的有效性和可執(zhí)行性。
（二）銷售事務(wù)
1.統(tǒng)籌銷售活動(dòng)，拆解銷售及回款目標(biāo)和計(jì)劃，每日跟蹤復(fù)盤完成情況；
2.統(tǒng)籌客戶開發(fā)和來訪客戶的接待、樓盤講解、樣板間參觀等工作；
3.負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂后的銷售合同管理、臺(tái)賬管理、銷售變更（如延期付款、退定、退房等）管理；負(fù)責(zé)訂金、首期款等各筆款項(xiàng)的跟催；負(fù)責(zé)銷售合同的備案管理；
4.統(tǒng)一管理銷售現(xiàn)場(chǎng)及樣板間；
（三）銷售活動(dòng)
1.參與營銷節(jié)點(diǎn)活動(dòng)和執(zhí)行方案的溝通；
2.根據(jù)銷售情況和銷售訴求，與策劃對(duì)接，組織開展相關(guān)銷售活動(dòng)，如沙龍等；
（四）客戶關(guān)系管理
1.維護(hù)和發(fā)展客戶關(guān)系，建立和維護(hù)客戶檔案，進(jìn)行客戶資源的再開發(fā)；
2.處理客戶投訴和問題，提供專業(yè)解決方案，提升客戶滿意度；
（五）團(tuán)隊(duì)管理
1.帶領(lǐng)銷售團(tuán)隊(duì)開展銷售工作，確保團(tuán)隊(duì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；
2.定期進(jìn)行銷售培訓(xùn)和分享，提升團(tuán)隊(duì)的銷售技巧和產(chǎn)品知識(shí)；
3.評(píng)估團(tuán)隊(duì)成員的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，提供指導(dǎo)和建議，促進(jìn)團(tuán)隊(duì)成員的職業(yè)發(fā)展；
（六）其他
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，5年以上地產(chǎn)銷售工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上銷售主管崗位工作經(jīng)驗(yàn)；
2.形象氣質(zhì)佳，性格外向，有親和力；
3.擁有良好的溝通能力及組織協(xié)調(diào)能力，有一定的抗壓能力；
4.熟悉區(qū)域市場(chǎng)，有一定的客戶資源及團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟練使用辦公軟件；
5.了解市場(chǎng)營銷、營銷心理學(xué)、客戶關(guān)系管理等相關(guān)方面的知識(shí)。