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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)參與各類設(shè)施設(shè)備管理、安裝、調(diào)試并負(fù)責(zé)服務(wù)竣工驗(yàn)收及接管工作; 2、負(fù)責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào)，確保共用部位完好，滿足使用條件； 4、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析； 5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作； 6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi)。 崗位要求： 1、45周歲以內(nèi)，大專及以上學(xué)歷，住宅工程主管三年以上管經(jīng)驗(yàn)，熟練項(xiàng)目強(qiáng)電、電梯管理技能，有高壓、低壓電工證、電梯管理員證及工作經(jīng)驗(yàn)豐富特別優(yōu)秀者可放寬條件； 2、有物業(yè)前期介入工作經(jīng)驗(yàn)，參加過項(xiàng)目交房全部流程，熟悉住宅項(xiàng)目水電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等承接查驗(yàn)及維護(hù)保養(yǎng)，熟練工程類及 office 等辦公軟件； 3.有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作能力和服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，良好的溝通與協(xié)調(diào)能力及抗壓能力